{"id":8676,"date":"2020-10-07T11:52:51","date_gmt":"2020-10-07T09:52:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smallbusinessitalia.it\/?p=8676"},"modified":"2020-10-07T11:53:08","modified_gmt":"2020-10-07T09:53:08","slug":"bridge-asset-il-crowdfunding-immobiliare-e-unottima-opportunita-di-guadagno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smallbusinessitalia.it\/bridge-asset-il-crowdfunding-immobiliare-e-unottima-opportunita-di-guadagno\/","title":{"rendered":"Bridge Asset, il crowdfunding immobiliare \u00e8 un\u2019ottima opportunit\u00e0 di guadagno"},"content":{"rendered":"\n
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Il mercato immobiliare non risente della crisi innescata dal Covid-19, e anzi i prezzi delle case – secondo quanto rileva l’Istat – nel secondo trimestre del 2020 crescono del 3,4% rispetto a un anno fa. Bene i prezzi delle abitazioni nuove, che aumentano in media del 2,7%, ma a trainare il mercato sono soprattutto le abitazioni esistenti il cui valore cresce del 3,7%. In una fase come quella attuale, di conseguenza, le operazioni di riqualificazione del patrimonio immobiliare \u2013 in particolare dei centri citt\u00e0 e delle zone di maggiore interesse residenziale – si rivelano delle ottime opportunit\u00e0 di guadagno, anche per chi non dispone di grandi capitali.<\/p>\n\n\n\n

Tra queste vi \u00e8 sicuramente il crowdfunding immobiliare che peraltro, nel caso del lending, pu\u00f2 contare su ottimi rendimenti nonostante il grado di rischio sia molto contenuto. L’investitore infatti non diventa socio dell’operazione e quindi non si assume nessun rischio di impresa, ma svolge il ruolo del semplice finanziatore. “Le piattaforme specializzate come Bridge Asset – che opera in partnership con la fintech Lemon Way, sotto l’egida della Banque de France – non si limitano a pubblicizzare l’operazione, ma ne controllano ogni aspetto e verificano il trak record della societ\u00e0 che propone il progetto” spiegano dalla societ\u00e0. Inoltre, nella maggioranza dei casi, l’operazione \u00e8 stata gi\u00e0 finanziata in parte da una banca, che quindi ha effettuato i propri controlli.<\/p>\n\n\n\n

Tra le operazioni in corso in questi giorni la Bridge Asset<\/a> cura la riqualificazione di una villa in stile Liberty di Busto Arsizio che oltre a essere una delle pi\u00f9 pregiate zone residenziali della provincia di Varese, \u00e8 vicina al centro e alle principali vie di collegamento. Con l’intervento di ristrutturazione verranno ricavati 14 appartamenti fra i 45 e i 70 metri quadri, tutti dotati di cantina e di posto auto privato. Le unit\u00e0 di maggior pregio disporranno poi di balconi, roof garden e giardini privati. L’aspetto esterno non verr\u00e0 alterato, le aree interne invece verranno reinterpretate in chiave moderna, ma si inseriranno perfettamente nel contesto della villa storica.<\/p>\n\n\n\n

I nuovi appartamenti verranno venduti a una media di 2.700 euro al metro quadro, una soglia in linea con l’andamento del mercato, anche in considerazione del pregio che la villa raggiunger\u00e0 grazie all’intervento. Grazie al rendering e all’home standing virtuale, le vendite inizieranno gi\u00e0 dalle prime fasi dei lavori. L’operazione di crowdfunding prevede un tasso di interesse annuo del 9,25%, la durata del prestito \u00e8 di 14 mesi, il ricavo finale quindi raggiunge il 10,79% del capitale prestato\/finanziato. Attualmente partecipano all\u2019operazione 65 finanziatori per una raccolta superiore ai 258 mila euro. Bridge Asset poi offre la possibilit\u00e0 di finanziare anche piccole somme di denaro, l’importo minimo \u00e8 di 500 euro.<\/p>\n\n\n\n

Bridge Asset \u00e8 una piattaforma di Lending CrowdFunding. Permette di finanziare societ\u00e0 che operano nel settore immobiliare in maniera facile e trasparente offrendo tassi di interesse vantaggiosi<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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